父母外出4龄童深夜坠楼身亡 房东被判赔5万余元

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东莞市厚街镇某出租房的住户夫妇凌晨留下四岁的儿子小文（化名）在四楼房间睡觉，不料半小时后返回发现儿子已坠楼身亡。小文父母以房屋存在不安全因素为由，起诉房东索赔。

　　日前，东莞市第二人民法院审结此案。法院认为，小文父母作为法定监护人，将小孩单独留在房间存在严重过错，应自行承担主要责任。涉案房屋阳台低于法定高度，房东应承担15%赔偿责任，判令房东赔付小文父母5万多元。

　　双亲不再 四龄童深夜坠楼身亡

　　2013年开始，小文父母在东莞市厚街镇环冈某出租屋四楼租了一间房子。2017年1月22日凌晨两点半左右，当时年仅四岁的小文正在熟睡，小文妈妈因事离开了小文房间。三点左右，小文爸妈一同返回该出租屋，却发现小文不见了。后两人在楼下下水道旁边找到躺着的小文，送院抢救后，被诊断为高空坠落致严重多发伤，同日经抢救无效后死亡。

　　2017年2月，小文父母向东莞市第二人民法院状告房东，认为房屋存在不安全因素，导致儿子身亡，向房东索赔17万多元。

　　房屋存隐患 房东赔偿5万余元

　　法院经审理认为，小文爸妈在深夜将年仅四岁的小文独自留在家中外出，应当可以预见此举存在巨大的风险，存在监护不力的重大过错，是事故发生的主要原因。

　　另根据《住宅设计规范》的规定，阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m，七层及七层以上不应低于1.10m。案涉阳台的栏杆高度仅为86.5cm，未达到上述规定的1.05m。房东将存在安全隐患的房屋出租，是事故发生的次要原因。法院酌定房东对小文父母的损失承担15%的赔偿责任。

　　法院依法计算医疗费、死亡赔偿金、丧葬费、交通费、住宿费等合计30万多元，房东应承担15%即4.5万多元。法院结合小文的死亡情况以及房东的赔偿能力，酌定精神损害抚慰金为7500元。判决下达后，双方均无上诉。日前，该判决已生效。