唐建伟：预计今年降准仍有2-3次，贷款市场利率至少可下调20个基点

4月20日，央行下调贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR下调20个基点至3.85%，5年期以上LPR下调10个基点至4.65%，二者降幅均是去年8月以来最高。

不少专家分析，此次下调符合市场预期。4月17日，中共中央政治局会议首提“降息”，表示稳健的货币政策要更加灵活适度，运用降准、降息、再贷款等手段，保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行。

在中央一锤定音下，贷款市场利率调整如期而至。交通银行首席研究员唐建伟表示，在前期两次定向降准的铺垫下，货币市场利率较年初已经有了明显下行，这些措施体现了政府降低企业融资成本的决心。

唐建伟还表示，LPR新报价机制形成以来，1年期LPR和5年期LPR虽都呈回调趋势，但1年期LPR报价利率回调幅度大幅超过5年期LPR，其中很大一部分原因是出于对楼市调控的担忧。

据了解，5年期以上的贷款中，个人住房贷款占比较高。诸葛找房数据研究中心王小嫱表示，此次调整中，5年期以上LPR仅下调10个基点，体现了坚持“房住不炒”，释放出房地产市场调控不放松的信号。

值得注意的是，对于购房者来说，降息意味着购房成本有所降低。王小嫱表示，本次降息也会在购房者之前的月供额度上，下降10个基点，如果月供额度1万，可以每月下降1元。

王小嫱还表示，从以往降息来看，利率下调会刺激购房需求的释放，再加上近期政府频频在供给端释放出宽松迹象，随着疫情的褪去购房者入市更为坚定，会带动市场交易量上升。

谈及下一步降准、降息的空间时，中国民生银行首席研究员温彬表示，随着通胀继续回落，政策利率还有进一步下调的空间，存款基准利率也需适时适度下调，带动LPR报价中银行点差部分收窄，继续释放LPR改革潜力，切实降低实体经济融资成本。

唐建伟强调，目前国内货币政策空间充足，降息、降准仍有较大空间，预计年内降准仍有2-3次，LPR可能仍有20个基点以上的降幅。