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职校超市经营权拍出千万,仍要守护好学生利益

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发表于 2024-2-9 16:54:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
撰稿/和生(媒体人)
▲安徽金寨技师学院校园超市的租赁经营权,三年拍出了近千万的天价。图/网络视频截图
近日,一则“天价超市经营权”的消息引起网友热议。
据极目新闻报道,安徽金寨技师学院校园超市的租赁经营权,三年拍出了近千万的天价,以每年331万元的价格成交。
这确实超出了很多人的想象和认知——校园超市这么赚钱吗?
按照基本的常识去估算,一家超市单单租赁经营权一年就要331万,意味着抛开其他人工、进货、水电、维保等成本不算,每年至少要有超出331万的利润,才能覆盖租赁经营成本,而且还要保证有盈利空间。一所职校超市,有如此大的利润空间,确实容易引人关注。
据拍卖代理公司人士反映,该超市经营权拍卖估算价为138万,但现场竞价比较激烈,涉事相关视频中显示,在拍租会的现场,一人站在前方宣读竞价进展,并随时记录,40多秒内竞价了3次,最终以331万元的价格成交。
超市本来做的是薄利多销的生意,出现如此高额成交价后,不少网友担心该超市商品价格会较高。有网友质疑:“这么高的租金,每日营收要多少钱才能回本,利润有多少?”“所售商品会不会涨价,租下这块地后,老板有什么规划?”
这种担心并非没有道理。实际上,校园超市是“香饽饽”已成众所公认的事实,其最大的优势是排他性,往往一校之内没有其他竞争对手,拥有稳定的客流和营收。这在某种意义上也让校园超市带有了垄断性,超市中某些商品价格即使稍微高过校外普通商超,学生们为了图方便省事,也会被动勉强接受。
针对网友疑问,校方工作人员表示,他们会对商品价格进行监督,售价不能超过周边的大型超市。在项目招标公告的附件中也有明确说明:“超市所售卖的商品价格不高于金寨县城内大型超市同款商品价格。”“对于超市被允许销售的商品和价格违反上述要求的,发现一次罚款1000元”。
根据公开信息显示,安徽金寨技师学院位于六安市金寨县,是一所集教育、培训、职业技能鉴定为一体的全日制中等职业教育学校。相对而言,职校学生的购买力较强,因此某种程度上也加剧了竞争的激烈性。
因此,此次事件只要招标采购流程合规合法,不存在串标、围标、恶性抬价等现象,就应当以市场思维来看待,将其当做一种正常的市场交易行为。
实际上,校园超市因拍出天价引发关注也不唯此例,去年8月,广东省肇庆市怀集县中学150平米的小超市,以5年租金总额约943万元的价格成交,也曾引发热议。
其实大家对此事件的关注,还是担心职校超市利用自身处于校园内的便利,形成某种“垄断利益”。对此,校方在招标公告中已有约束条款,但如何更好落地,仍有待后续相关监管制度的完善。
超市开在校园,涉及学生这一特殊群体的利益,这需要学校、教育部门及市场监管部门对此多加着力,进行必要的常态化监管,切实维护好学生作为消费者的各项权益。
如此,该校校园超市的租赁经营权,才能不因“天价”而被舆论聚焦。

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