积毒成疾：楼市降价之怪现状

痴山

积毒成疾：楼市降价之怪现状

痴 山

随着鄂尔多斯、神木、府谷等西部资源重镇楼市神话破灭，就连山东发展最强劲的青岛烟台也涌现出“鬼城”，天堂杭州楼市亦一倾而不可收。春节朋友小聚，谈及房地产泡沫。大家认为：即便这房价下降50%，再来个买一送一。在当下，仍会是相当多、相当多的穷兄弟姐妹买不起房。当然，就包括我们这些老失业工人。之后，四处觅活，从劳动力市场至正月十七的元霄灯会。走马观花，怎么感觉，怎么都觉得楼市前景很是不妙。2014年2月16日，终成《枣庄楼市，请一路走好！！！》。

甲午年楼市降价，一降而不可收。降降停停，就降到了当下。昨晚，央视经济半小时，报道了浙江宁波楼市降价风潮；今早，《全国多地引发降价潮重庆地王项目降价2/3抛售》，又报道了万科、龙湖、恒大开发的多个重庆楼盘降价，以期提升成交量。同时也读到引来热议的，《媒体称内地多城楼市设15%-20%降价上限》。

《媒体称地方救市岂能乱出招 限降令扰乱市场节奏》，专家学者及媒体，对政府乱搞，很是不满。至于说政府该不该乱搞，本来吗，这里就没有真正的市场，政府怎么会不乱搞呢？再说了，一直都是摸着石头过河，谁得势谁摸一把，谁得手谁捞一把，谁闯着空子谁抢一把。无疑是发展的主要特征，更成了中国楼市的本质特质。

虽然楼市暴富发大财者，包括借楼市发财的官僚阶层，其钱比偷来的抢来的，更龌龊肮脏。但这钱一搂进腰包，就变成属狗逼的——许进不许出。一夜暴富万万亿，没人嫌多；但真到野猪还愿——往外掏的时候，还真免不了痛不欲生。这不，《任志强开炮反驳楼市泡沫破裂：调控板子打错了地》，还有那个叫潘石屹的，都在不停的大呼小叫。

论及楼市降价的深因，跟眼下的反腐，也难说没有关系。这不《中原施永青：官员抛售成楼市下行重要动力》就报道，全国最大的中介代理公司之一，中原集团创始人施永青就认为：楼市腐败，影响深刻而且不止于此。对此，施永青直言：“据我们在一线的同事反馈，确实有官员正在抛售房产，而且比例也还不低。这部分购买力不仅蒸发，还成为市场下行的重要动力。”

说到底，在一个贫富两极分化日益严重，缺少普通百姓刚需的楼市里。仅贪官腐败和土豪违法，延展及畸形体制与腐败链条的拉动，实在难以健康运转。长期的毒素沉淀，五毒俱全、积毒成疾。是疮是痈，总有生出来的一天。再说，这改革的水越趟越深，如政府仍还摸着石头过河瞎调控。深水区里，会不会被淹死？还真不好说。

2014-5-30鲁南