谨防“人才政策”被楼市绑架

来碗泪流满面

近日，河北燕郊高新区人力资源市场官网发布的人才落户公告，引发广泛关注，有猜测指“燕郊此次推出人才落户计划，是不是借人才引进的由头给楼市输血”，而且该公告仅发布4个小时又删除了。对此，燕郊高新区人社局日前发文回应称，企事业单位集体户人才引进落户政策已实施多年，此次发布的公告是对人才引进落户工作程序的具体说明，不是出台新的人才引进政策，更不是网络上解读的房产政策松动。

4小时即删，可谓反常。根据官方回复的说法，这并非“新政”，是对老政策的说明。但网上出现了众多误读、误解，产生了“不良影响”，因此删除。由此可见，当前舆论对“人才政策”“楼市松绑”的关注有多密切，稍有动静，迅即会产生巨大反应。

究其原因，在于今年以来，各地推出的“人才政策”，客观上确有涨房价之效，乃至舆论对其真实动机一再追问。在房价上涨、舆论质疑之后，不少地方都在“人才政策”之后纷纷打上“补丁”，抑制房地产市场过热的势头，将“人才政策”与“楼市松绑”切割。

近期，燕郊的人才政策备受关注，一方面，由于燕郊在地理位置上靠近北京，燕郊的产业格局里，房地产可谓重中之重。另一方面，在政策影响下，燕郊的房地产市场成交均价已由去年6月份的27000元/平方米跌至18000元/平方米，急需输血。鉴于在地方政府财政收入对土地出让金的依赖，舆论很容易将燕郊“人才政策”与“楼市松绑”关联起来，形成浮想联翩的解读。

应当承认的是，尽管近年来，政策层面一直保持对于房地产的调控态势，但持续上涨的房价，还是让很多购房者在房地产市场的腾挪中获取了可观财富。不过也要注意到，随着资金杠杆的增加，家庭的房贷债务也在不断增加。精疲力竭的追涨过程，也传导着种种紧张和焦虑。当前，在理性层面，房地产市场正在回归“房子是用来住的”共识，对于房地产市场的发展，也必须另辟新路，疏解一些地方财政对于房地产的过度依赖，促进房地产市场和地方经济社会的健康发展。

每当“人才政策”引发房地产市场波动，公众总会习惯性产生这样的质疑：地方政府究竟能不能控制住逐利冲动，摆脱对房地产的依赖？因此，一方面，地方政府必须保持房地产市场调控政策的一致性和连贯性，给予公众持续坚定的预期和信心。另一方面，要用实实在在的人才政策夯实实体经济的根基，用最大的诚意和最友好的创业环境鼓励创新，用产业转型升级的实效打消公众对于发展的顾虑，回应公众对于政策的质疑。