烟台一村用土地置换的大龄青年婚房等未兑现，负责人因诈骗获刑

微言网编辑部

据人民网“领导留言板”10月25日消息，针对网民关于“用土地置换的大龄青年结婚用房及部分村民用房未交付，而土地已被占”的留言，山东官方25日回复称，自2003年，烟台市蓬莱区新港街道中村未经许可，建设民乐园小区用于解决大龄青年结婚用房及部分村民用房，由于开发建设管理不规范，部分群众用土地或房屋置换的楼房未能得到兑现，该村原负责人景某某因诈骗和合同诈骗被判处有期徒刑13年。蓬莱区委、区政府以及新港街道对中村存在的此类问题高度重视，并做了大量工作。

网民9月13日在人民网向山东省委书记留言称，我是烟台蓬莱区新港街道中村村民，我2008年和中村村委签订以口粮地换楼房的合同，至今末交付楼房，而且土地已被占用。各级的答复，老是调查、研判，没有一个明确的解决方案，希望拿出务实的态度解决问题。

10月25日，山东留言办理回复称，您反映的问题，烟台市蓬莱区人民政府进行了调查处理。自2003年，烟台市蓬莱区新港街道中村未经许可，建设民乐园小区用于解决大龄青年结婚用房及部分村民用房。由于开发建设管理不规范，部分群众用土地或房屋置换的楼房未能得到兑现，该村原负责人景某某因诈骗和合同诈骗被判处有期徒刑13年。蓬莱区委、区政府以及新港街道对中村存在的此类问题高度重视，并做了大量工作：

一是开展全面的调查摸底。2018年5月，蓬莱区委、区政府抽调人员组成清产核资工作组，聘请第三方审计机构， 对中村集中开展清产核资，目前此项工作已基本完成。2019年4月新港街道抽调精干力量对民乐园小区房屋及其来源进行全面排查，力求弄清拖欠群众的户数、面积等情况，为后期处置提供准确依据。

二是做好来访群众的解释工作。为方便群众来信来访，设立了投诉举报箱，畅通群众来访渠道，包片领导常驻中村及时接待来访群众，重大信访事项由街道主要领导负责接访，耐心做好解释工作，并协调中村村委尽最大努力解决部分群众的合理诉求。同时新港街道从全区稳定大局出发，在财力紧张的情况下， 筹措资金垫付部分群众房租地租等款项，避免了群体事件发生。

三是配合相关部门依法处置。2020年5月22日，蓬莱市人民法院 对中村村委会一审进行判处罚金并追缴村委会违法所得，同时对相关责任人判处刑罚。2020年9月蓬莱区从区法院、建设、纪委、农业、公安相关部门以及新港街道办事处抽调骨干力量成立处置工作组对有关中村历史遗留问题进行分析研判、分类制定处置方案， 暂停了中村民乐园楼房交易，逐步对用土地置换楼房问题进行梳理。

下步：一方面结合清产核资结果，对相关土地置换房屋等信息进行核对， 尽快出台解决中村问题切实可行的工作方案，满足群众合理诉求。另一方面积极争取上级部门支持， 对中村民乐园小区进行重新规划建设，规范管理，盘活现有土地，在重新规划建设手续，确保法定要件齐全前提下，通过引入实力较强的房地产开发企业，采取 建新换旧等方式，解决拖欠群众楼房的问题。