疫情下，物权业主每月降租15%不合适吗？ - 微言网

此次疫情爆发，武汉封城，全国抗疫，百姓宅家，店铺关门，经营骤停，租户不堪亏损，叫苦不迭。天灾无情，时势使然，租赁行业业主减租免租应是当仁当义。微信网多次发文倡议，在减租免租的同时，一年内每月降租15%。有好心人却说：这一点似乎不妥。

我们知道，租赁双方签订合同时，物权业主大都预收押金，事先规避了风险，且第二年后，逐年递增租金5—10%。这本身就有点霸王条款的意味。当然，如果你这块地是风水宝地，谁租了谁准发达。可是现实生活中并非尽然。一旦合同签订，租户的生意好坏，业主才不患你丰歉，租金照收。租户如果周转不灵，发生拖欠租金，业主就要逐客，或断水停电，租户只好想办法筹钱，不筹不行啊，因为还有几个月的押金拴在业主腰包里。反正业主有保证金在手，稳坐钓鱼台，睡觉也进财，每年租金递增5—10%，所以租赁市场，除了业主外，滋生了二房东、三房东等等。

如今疫情世界大流行，人命危浅，股市熔断，人类恐慌，经济危机，黑云压顶风满楼已成大势。言及国内，一年内业主降租15%算什么？当然，时下也有另一种声音，风险共担，租户没有共担吗？租户没有弃租，没有要你退押，除了免一个月月租，其他每个月不管如何，租户们照样交租，只不过要求在疫情下，全世界金融危机时，要求减租免租降租，这有什么不妥？业主年年递增，让你一年内降租15%，于时于势、于法于规、于情于理，并不过分。

且不说国家民生至上不惜一切抗击大疫，不说医护天使不计生死舍己救人，不说子弟兵火线效命为民又筑血肉长城，也不说无数志愿者向险逆行默默奉献，更不说许多爱心人士倾尽所有身家为民纾难，国家、公家、大家、人家都在行动; 国力、大力、私力、小力都在尽力，有道是国家兴亡，匹夫有责，见义勇为，当仁不让，相信我们的财富物权业主同样是热血乐善之君。

微言网(www.cwyan.com)在此再次呼吁全国物权业主们，面对国家级危机的疫情爆发，作为物权业主们不必犹豫，减租免租降租理所当然。其实帮助租户，也是在帮助你自己，因为是富在行善，得在先舍，积善成德，功德无量；租户会感恩，社会功德簿上也会记着你，因为会春风化雨，富水长流，上善若水，福泽天下。